招商答客问

办公物业费为30.83元/月/建筑㎡，商业物业费为32.83元/月/建筑㎡，均含供冷和采暖费；签约前以最新公示和合同为准。

根据各计量表按月收取。现有资料记录冷水、电费等标准，若政府能源价格调整将同步调整。

办公空调常规供应时间及加时收费以物业现行公示为准，承租方可按需求提交申请。

B2、B3为停车场，车位近400个，采用ETCP识别和自助缴费。

固定和临时车位按区域和使用方式执行不同标准，具体价格以招商中心和停车场最新公示为准。

地下停车区域设有充电设施，数量、品牌与开放状态以现场为准。

建议选择熟悉项目的供应商，不强制指定；所有方案仍需按物业、消防和相关规范审核。

确有需要时须先取得设计审核批准，费用和资源占用条件以正式审批结果为准。

项目可提供水牌制作及商业客户门楣广告位，后续更换、审批和收费以物业现行标准为准。

由业主方结合承租面积、合同和工商要求提供配合，具体条件需在签约前确认。

房租、物业费、能源费和停车费按各自适用税率开具，税率以当期财税政策和实际票面为准。

现有服务覆盖访客邀约、门禁与餐卡、菜单查询、报事报修等，并通过智慧物业平台开展服务监督。

园区设集中监控、门禁、报警、消防、巡更和车库识别等系统，并由中控室及现场岗位全天值守。

采用手机预约和电子通行码等方式，企业可进行访客邀约、审批与记录查询。

项目设消防疏散通道和微型消防站，并定期组织演练；具体应急要求以物业通知为准。